Imóvel Novo X Imóvel Usado

<p style="text-align: justify;">Quando você está em busca de um novo lugar para morar, não faltam decisões a tomar. Do local ao tamanho ao estilo, as opções são aparentemente infinitas. Um ótimo ponto de partida é decidir se deseja comprar um imóvel usado ou se prefere construir sua própria casa.</p> <p style="text-align: justify;">Essa é uma daquelas perguntas para as quais não há resposta certa ou errada, mas provavelmente há uma resposta que melhor atende às suas necessidades. Cada um tem seus prós e contras. Ser capaz de ver os prós e os contras de cada situação o ajuda a tomar a decisão com a qual você está mais feliz.</p> <p style="text-align: justify;"><strong>Contando os custos</strong></p> <p style="text-align: justify;">Se sua decisão depende de quanto uma casa diferente pode custar, normalmente uma casa existente pode lhe dar mais opções ao mesmo tempo que atende às suas necessidades orçamentárias. </p> <p style="text-align: justify;">Parte da disparidade de preços, entre imóveis novos ou usados que muitas das casas que estão sendo construídas hoje são maiores e têm acabamentos e recursos mais luxuosos do que as casas existentes.  </p> <p style="text-align: justify;">Por exemplo, em 1979, o tamanho médio de uma casa era de 120 metros quadrados. Os dados mais recentes mostram que hoje, a nova casa unifamiliar típica é quase 500 m2, com um tamanho médio de 260m2. </p> <p style="text-align: justify;">Casas maiores requerem mais materiais, portanto custam mais, e os recursos que você adiciona para personalizar a casa também podem aumentar o preço. No entanto, se você está mais preocupado em obter certos elementos em sua casa, como acabamentos atualizados ou energia solar , pode custar menos construir uma nova casa com esses recursos do que comprar uma existente e tentar renová-la para se adequar ao seu precisa.</p> <p style="text-align: justify;"><strong>Quando o tempo é tudo</strong></p> <p style="text-align: justify;">Outra consideração ao ponderar se deve comprar uma casa existente ou construir uma nova é a rapidez com que você precisa se mudar. Imagine que você está se mudando para uma nova área e deseja estar em sua nova casa em três meses. Se for esse o caso, você provavelmente não terá tempo para construir uma nova casa, a menos que escolha algo que já está sendo construído e, principalmente, selecione os acabamentos.</p> <p style="text-align: justify;">Existem várias etapas que você normalmente precisa realizar ao construir uma nova casa que você não tem com as casas existentes, como contratar um arquiteto, encontrar o terreno certo, escolher a planta baixa e determinar os acabamentos e eletrodomésticos que deseja, leva pelo menos vários meses para concluir todas essas etapas. </p> <p style="text-align: justify;">Se você estiver se mudando para uma área com um mercado imobiliário robusto, pode haver mais atrasos devido ao menor número de empreiteiros e trabalhadores disponíveis para aluguel. </p> <p style="text-align: justify;">Se o tempo não for um problema e você não tiver a necessidade imediata de se mudar para a casa, então construir uma nova casa pode ser a opção certa para você.  ]</p> <p style="text-align: justify;"><strong>Em que condições você precisa que sua casa esteja?</strong></p> <p style="text-align: justify;">Mudar-se para uma casa usada significa que você pode estar herdando os problemas de outra pessoa. Pode haver problemas com inundações ou vazamentos ao redor das janelas , ou talvez haja problemas de encanamento ou elétricos que o atual proprietário não divulgou.</p> <p style="text-align: justify;">Você contratará um engenheiro ou um construtor experiente para procurar os principais problemas, mas ainda poderá descobrir que sua casa tem algumas peculiaridades que você não conhecia quando se mudou.</p> <p style="text-align: justify;">Claro, quando você se muda para uma nova casa que foi construída sob medida, você espera que tudo esteja perfeito. Esteja ciente de que nem sempre é esse o caso; algumas coisas podem não ter sido feitas exatamente como você solicitou ou alguns dos materiais errados podem ter sido usados.</p> <p style="text-align: justify;">Ainda é prudente adotar uma abordagem de "cuidado do comprador" para sua nova casa antes de se mudar.</p> <p style="text-align: justify;">Contrate um engenheiro residencial licenciado para se certificar de que todo o trabalho foi concluído de forma satisfatória. Além disso, caminhe pela propriedade várias vezes antes de se mudar para garantir que a casa tenha a aparência desejada.</p> <p style="text-align: justify;">Escolher entre comprar uma casa existente ou construir uma nova é uma decisão a ser tomada com base no que você deseja da casa e no que considera mais importante. </p> <p style="text-align: justify;">Ninguém mais pode decidir o que é certo para você, mas depois de pesar as vantagens e desvantagens de cada um, pode ser mais fácil tomar uma decisão.</p> <p style="text-align: justify;">Boa sorte!</p>