AQUI ESTÃO ALGUMAS COISAS EM QUE PENSAR AO DETERMINAR SUAS NECESSIDADES E DESEJOS NA COMPRA DE UM IMÓVEL:

Faça uma lista de itens obrigatórios e agradáveis. Eu não estou falando sobre uma lista mental. Na verdade, escreva suas necessidades e desejos. Uma necessidade seria algo tão importante que seria um problema se a casa ou a vizinhança não atendesse. Na verdade, eu criei uma lista de verificação para ajudá-lo com isso. 

Às vezes, evito dizer às pessoas que vou encontrar para elas a casa perfeita, porque depois de quase 10 anos vendendo casas, descobri que, na maioria dos casos, perfeito não existe. Provavelmente, você encontrará muitas coisas que deseja e provavelmente todas as coisas de que precisa. Portanto, seja flexível porque você pode ter que abrir mão de alguns desejos.

Para a maioria de nós, o preço geralmente dita quantas das coisas que queremos versus o que realmente somos capazes de obter. Então, por exemplo, digamos que você tenha que ter 4 quartos com pelo menos 600m2  e seu orçamento é de R$ 350.000. No entanto, nenhuma das casas de 4 quartos nos bairros que você ama está dentro do seu orçamento. Lembre-se de que sempre haverá compromissos na compra de uma casa e o preço sempre desempenha um papel importante.

Para sua lista de necessidades, tente se concentrar em coisas que você não pode mudar, como escolas, metragem quadrada e o bairro. Ter paredes verdes escuras em casa quando você quiser quase branco não deve ser uma necessidade. Eu não posso te dizer quantas vezes os compradores recusaram uma grande casa por algo que eles poderiam facilmente mudar em um futuro próximo.

Comprar uma casa pode ser uma tarefa difícil por si só e procurar uma casa pode ser uma experiência frustrante se você não separar as coisas de que realmente precisa dos recursos sem os quais pode realmente viver. Ao fazer isso, você libertará sua mente da ansiedade e será um grande bônus descobrir que você é capaz de realizar alguns desses desejos de qualquer maneira.

Prepare-se no início para que você não consiga tudo o que deseja, mas provavelmente obterá a maioria das coisas de que precisa.

Ter uma lista definida pode economizar muito tempo.

Digamos que eu tenha enviado a você 25 casas com os critérios de pesquisa iniciais que você me forneceu. No entanto, um verifico que você odeia garagens tipo lateral. Volto para a lista e encontro apenas 3 casas que têm garagens de carregamento lateral.

Veja meu ponto de vista: Não há necessidade de olhar para as outras 22 casas quando você odeia garagens lateral. Dessa forma, seu tempo será economizado e frustrações serão evitadas.